Desenvolvimento do Projeto
Desenvolver um projeto imobiliário vai além da simples construção. É necessário planejar cada detalhe com precisão, desde a concepção inicial até a aprovação dos projetos, garantindo que o empreendimento atenda às expectativas do mercado e respeite as normas técnicas. Nossa equipe cuida de todas as etapas do desenvolvimento, garantindo que cada projeto seja inovador, viável e lucrativo. Seja você um proprietário, corretor ou investidor, estamos prontos para transformar o potencial do terreno em um projeto concreto e bem-sucedido.
Etapa 1.
Concepção do Produto
O primeiro passo para o desenvolvimento de um projeto é definir o conceito do empreendimento. Analisamos o potencial do terreno e identificamos a melhor tipologia, seja ela residencial, comercial ou mista. Planejamos o layout das áreas comuns e privativas, visando não apenas atender às demandas do mercado, mas também agregar valor ao imóvel. A concepção do produto é estratégica para garantir que o projeto seja desejado pelos futuros compradores e traga a máxima valorização.
Etapa 2.
Projeto Arquitetônico e Urbanístico
Com o conceito definido, nossa equipe de arquitetos e urbanistas desenvolve o projeto detalhado. Isso inclui a criação do layout, o design das unidades e áreas comuns, além de todo o planejamento urbanístico e paisagístico. Trabalhamos para que o projeto não só seja funcional, mas também visualmente atraente e alinhado às necessidades do mercado atual. Esse processo garante que o terreno seja aproveitado da melhor maneira possível, com soluções inovadoras e eficientes.
Etapa 3.
Aprovação de Projetos
Garantir que o projeto esteja aprovado pelas autoridades competentes é um passo essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Cuidamos de todo o processo de aprovação junto à prefeitura, bombeiros, órgãos ambientais e outras instituições. Isso inclui a obtenção de licenças de construção, aprovações ambientais e a submissão dos quadros da NBR 12.721 (definindo áreas privativas e comuns). Com nossa experiência, asseguramos que todas as etapas regulatórias sejam cumpridas de maneira rápida e eficiente, evitando atrasos no início das obras.
Etapa 4.
Contratação de Projetistas Complementares
Além do projeto arquitetônico, um empreendimento depende de projetos complementares, como os de engenharia estrutural, elétrica, hidráulica e de acessibilidade. Nossa equipe coordena a contratação de todos os profissionais especializados necessários para o desenvolvimento desses projetos. A compatibilização de todos esses elementos é essencial para evitar retrabalhos na obra e garantir que o projeto avance sem problemas, sempre com foco na qualidade e na execução dentro dos prazos estabelecidos.